L’Ente Nazionale di Previdenza degli addetti e degli impiegati in agricoltura (ENPAIA) ha concluso un accordo per un co-investimento in due immobili ad uffici di nuova costruzione ad Assago (Milano). L’operazione prevede la sottoscrizione da parte di ENPAIA di una quota del 36%, accanto ad altri investitori istituzionali, di un fondo immobiliare istituito e gestito da Generali Real Estate SpA Società di gestione del risparmio.
Il fondo immobiliare è dedicato a due immobili per uffici, denominati U1 e U3, realizzati nel 2021 in linea con i più elevati standard in termini di sostenibilità, dotati di certificazione LEED Gold e WELL Gold. Gli asset, rispettivamente di 31.000 mq e 11.000 mq, sono interamente locati con contratti di lungo termine a due primarie aziende internazionali dei settori bancario e della consulenza. Si trovano in un’area a sud di Milano a vocazione direzionale e residenziale, caratterizzata da ottimi collegamenti grazie alla presenza della metropolitana MM2 e di snodi autostradali.
Il co-investimento si inserisce nell’ambito della consolidata collaborazione tra ENPAIA e Generali Real Estate, che permette all’ente di previdenza di avere accesso a strategie di investimento differenziate e coerenti con il proprio profilo rischio/rendimento, indirizzate verso asset immobiliari di alta qualità e con particolare attenzione alla sostenibilità.
“Il turn over del portafoglio immobiliare di ENPAIA”, afferma il Presidente di ENPAIA Giorgio Piazza, “procede, come già avvenuto con la Torre PWC a Citylife, con il reimpiego graduale delle risorse rivenienti del piano di dismissioni, verso investimenti di nuova generazione dotati di moderni standard di costruzione e muniti di certificazioni ESG.”
(Red.)